संपत्ति और खर्चे।  रोबर्ट कियोसाकी की ‘अमीर डैडी गरीब डैडी’ के अनुसार वित्तीय स्वतंत्रता की कुंजी 

रोबर्ट कियोसाकी की प्रसिद्ध पुस्तक ‘अमीर डैडी गरीब डैडी’ ने दुनिया भर के लाखों लोगों को वित्तीय शिक्षा और वित्तीय स्वतंत्रता की ओर प्रेरित किया है। इस पुस्तक का मुख्य संदेश यह है कि अमीर और गरीब के बीच का अंतर उनकी सोच और वित्तीय निर्णयों में छिपा होता है।

कियोसाकी के अनुसार, संपत्ति (Assets) और खर्चे (Liabilities) को समझना वित्तीय सफलता की पहली सीढ़ी है। इस ब्लॉग में, हम विस्तार से जानेंगे कि संपत्ति और खर्चे क्या हैं, उनका हमारे जीवन पर क्या प्रभाव पड़ता है, और कैसे हम इन्हें समझकर वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त कर सकते हैं। 

संपत्ति और खर्चे की परिभाषा 
संपत्ति (Assets) क्या है? 

रोबर्ट कियोसाकी के अनुसार, संपत्ति वह है जो आपकी जेब में पैसा डालती है। यानी, ऐसी चीजें जो आपके लिए नियमित आय उत्पन्न करती हैं या जिनकी कीमत समय के साथ बढ़ती है। उदाहरण के लिए: 
– रियल एस्टेट – जो संपत्ति किराए से आय उत्पन्न करती है। और इसके अलावा समय के साथ उसकी क़ीमत बढ़ती जाती है।

– स्टॉक्स और शेयर –  जो डिविडेंड के रूप में आय देते हैं। और समय के साथ क़ीमत मे भी वृद्धि होती है।

– बिजनेस – जो आपके लिए पैसा कमाता है। ज़ब आप काम नहीं भी कर रहे होते तब भी।

– रॉयल्टी – जैसे किताबें, संगीत, या पेटेंट से मिलने वाली आय। यह passive income मे आती है तब बिना काम किये आपकी कमाई होती है।  

संपत्ति का मुख्य उद्देश्य आपकी आय को बढ़ाना है, जिससे आपकी वित्तीय स्थिति मजबूत होती है। 

खर्चे (Liabilities) क्या है? 
खर्चे वह हैं जो आपकी जेब से पैसा निकालते हैं। यानी, ऐसी चीजें जो आपके खर्चे बढ़ाती हैं और आपकी आय को कम करती हैं। उदाहरण के लिए: 
– कर्ज – जैसे होम लोन, कार लोन, या क्रेडिट कार्ड का बकाया। क्योंकि इनको ना चुकाने से बहुत ज्यादा ब्याज लगता है। जिससे हमारी liabilities बढ़ती है।
– व्यक्तिगत खर्चे – जैसे महंगी गाड़ियां, इलेक्ट्रॉनिक सामान, या अन्य लक्ज़री आइटम। 
– रखरखाव लागत – जैसे घर या कार का रखरखाव। 

खर्चे आपकी वित्तीय स्वतंत्रता को कमजोर करते हैं क्योंकि ये आपकी आय को खाते हैं। 

संपत्ति और खर्चे का महत्व 

रोबर्ट कियोसाकी के अनुसार, अमीर लोग संपत्ति खरीदते हैं, जबकि गरीब और मध्यम वर्ग के लोग खर्चे खरीदते हैं और उन्हें संपत्ति समझते हैं। यही उनके बीच का मुख्य अंतर है। 

अमीर डैडी का सिद्धांत 
अमीर डैडी का मानना था कि संपत्ति खरीदने से आपकी आय बढ़ती है, जिससे आप और अधिक संपत्ति खरीद सकते हैं। यह एक सकारात्मक चक्र बनाता है जो आपको वित्तीय स्वतंत्रता की ओर ले जाता है। 

गरीब डैडी का सिद्धांत 
गरीब डैडी का मानना था कि नौकरी और बचत ही सफलता की कुंजी है। लेकिन यह सोच सीमित है क्योंकि यह आपको केवल एक सीमित आय तक ही पहुंचाती है। 

संपत्ति और खर्चे के बीच अंतर 

1. आय उत्पन्न करना बनाम खर्च बढ़ाना 

संपत्ति आपके लिए पैसा कमाती है, जबकि खर्चे आपके पैसे को खाते हैं। उदाहरण के लिए, एक किराए का घर संपत्ति है क्योंकि यह आपको नियमित आय देता है, जबकि आपका निजी घर एक खर्चा है क्योंकि इसके रखरखाव और बंधक भुगतान के लिए आपको पैसा खर्च करना पड़ता है। 

2. दीर्घकालिक लाभ बनाम अल्पकालिक सुविधा 

संपत्ति दीर्घकालिक लाभ प्रदान करती है, जैसे कि निवेश से मिलने वाला रिटर्न। दूसरी ओर, खर्चे अल्पकालिक सुविधा प्रदान करते हैं, जैसे कि एक नई कार खरीदना, लेकिन यह समय के साथ आपकी वित्तीय स्थिति को कमजोर करता है। 

3. वित्तीय स्वतंत्रता बनाम वित्तीय बंधन 

संपत्ति आपको वित्तीय स्वतंत्रता देती है, जबकि खर्चे आपको वित्तीय बंधन में डालते हैं। जितने अधिक खर्चे आपके पास होंगे, उतना ही आपको काम करने की आवश्यकता होगी। 

संपत्ति और खर्चे को कैसे पहचानें? 

संपत्ति की पहचान 
– क्या यह आपके लिए पैसा कमाता है? 
– क्या इसकी कीमत समय के साथ बढ़ती है? 
– क्या यह आपकी आय को बढ़ाता है? 

खर्चे की पहचान 
– क्या यह आपके पैसे को खाता है? 
– क्या इसके रखरखाव के लिए आपको अतिरिक्त खर्च करना पड़ता है? 
– क्या यह आपकी आय को कम करता है? 

वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए कियोसाकी के सुझाव 

1. संपत्ति खरीदें – अपनी आय का एक हिस्सा संपत्ति में निवेश करें। 
2. खर्चे कम करें – अनावश्यक खर्चों से बचें और अपनी बचत को बढ़ाएं। 
3. वित्तीय शिक्षा प्राप्त करें – निवेश, कर, और वित्तीय प्रबंधन के बारे में सीखें। 
4. निष्क्रिय आय बनाएं – ऐसे स्रोत बनाएं जो आपके लिए पैसा कमाएं, जैसे कि रियल एस्टेट या बिजनेस।

निष्कर्ष –

संपत्ति खरीदकर और खर्चे कम करके हम अपनी वित्तीय स्थिति को मजबूत बना सकते हैं। यह ब्लॉग आपको इस सिद्धांत को समझने और अपने जीवन में लागू करने में मदद करेगा। 

अगर आप वित्तीय स्वतंत्रता की ओर बढ़ना चाहते हैं, तो आज से ही संपत्ति खरीदना शुरू करें और खर्चों को कम करें। यही अमीर बनने का रास्ता है। 

रोबर्ट कियोसाकी की ‘अमीर डैडी गरीब डैडी’ हमें सिखाती है कि वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए संपत्ति और खर्चे के बीच के अंतर को समझना जरूरी है।